Ilmainen suomalainen sopimustyökalu
Lahjakirjapohja rahalahjaan ja asuntoon
Luo juridisesti pätevät sopimukset hetkessä. Täytä kentät itse tai anna tekoälyn poimia tiedot vapaasta tekstistä.
PDF ja Word
AI-täyttö
Ei rekisteröitymistä
Ilmainen ja vaivaton ratkaisu
Sopimuspohja.com tarjoaa täysin ilmaisen tavan luoda juridisesti päteviä sopimuksia. Säästä aikaa ja rahaa ilman piilokuluja.
Nopea ja vaivaton
Valmiit sopimuspohjat käytössäsi välittömästi. Täytä vain tarvittavat tiedot ja lataa valmis sopimus.
Juridisesti pätevä
Sopimuspohjamme on laadittu ammattilaisten toimesta ja ne täyttävät Suomen lainsäädännön vaatimukset.
Tekoälyavusteinen
Anna tekoälyn täyttää sopimuksen tiedot puolestasi. Liitä vain tekstiä tai kuvaus ja AI hoitaa loput.
Säästä aikaa
Unohda monimutkaiset asiakirjapohjat. Luo ammattimainen sopimus muutamassa minuutissa.
PDF ja Word
Lataa sopimuksesi haluamassasi muodossa. Tukee sekä PDF- että DOCX-formaatteja.
Monipuoliset pohjat
Laaja valikoima sopimuspohjia työsopimuksista vuokrasopimuksiin ja kauppasopimuksiin.
Tietoa sopimusten laatimisesta
Hyvin laadittu sopimus on paras tapa ehkäistä kalliita ja aikaa vieviä oikeusriitoja. Tässä muutamia keskeisiä asioita, jotka jokaisen sopimuksentekijän tulisi tietää Suomessa.
Sopimusvapaus ja laki
Suomessa vallitsee sopimusvapaus, mutta monet sopimustyypit ovat säänneltyjä. Esimerkiksi työsopimuksia säätelee työsopimuslaki ja vuokrasopimuksia laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL).
Miksi kirjallinen sopimus?
Vaikka suullinen sopimus on usein pätevä, sen todistaminen riitatilanteessa on vaikeaa. Kirjallinen dokumentti on molempien osapuolten oikeusturvan tae.
Sähköinen allekirjoitus
Sähköinen allekirjoitus on juridisesti pätevä EU:n eIDAS-asetuksen nojalla. Käytä esim. Visma Sign, Scrive tai DocuSign -palveluita, tai allekirjoita PDF ilmaisella Adobe Acrobat Reader-sovelluksella.
Tärkeää muistaa lahjakirjaa tehdessä
Lahjakirja kertoo, mitä lahjoitettiin, milloin ja millä ehdoilla. Ehdot kirjataan lahjakirjaan samalla kun lahja annetaan.
Lahjavero 7 500 eurosta
Lahjaveroa maksetaan, kun samalta lahjanantajalta saatujen lahjojen arvo on 3 vuoden aikana 7 500 € tai enemmän. Raja nousi 1.1.2026, aiemmin se oli 5 000 €.
Ilmoitus 3 kuukaudessa
Lahjansaaja tekee lahjaveroilmoituksen OmaVerossa 3 kuukauden kuluessa lahjoituspäivästä. Lahjakirjaa ei yleensä tarvitse liittää ilmoitukseen.
Avio-oikeuden poissulku
Lahjanantaja voi määrätä lahjakirjassa, ettei lahjansaajan puolisolla ole avio-oikeutta lahjaan. Silloin lahja jää osituksen ulkopuolelle, jos lahjansaajan avioliitto päättyy.
Kiinteistö vaatii kaupanvahvistajan
Kiinteistön, kuten omakotitalon tontteineen tai kesämökin, lahjoitus vahvistetaan julkisen kaupanvahvistajan luona. Tämä pohja sopii rahalle, asunto-osakkeelle ja irtaimelle omaisuudelle.
Usein kysytyt kysymykset
Löydä vastaukset yleisimpiin kysymyksiin palvelustamme.
Mihin sopimuksia voi käyttää?
Tee lahjakirja rahalahjasta, asunto-osakkeesta tai muusta omaisuudesta esimerkiksi lapselle, lapsenlapselle tai puolisolle. Pohjassa ovat valmiina avio-oikeuden poissulku, ennakkoperintömääräys ja hallintaoikeuden pidätys.
Kauppakirja
Monipuolinen kauppakirja soveltuu kaikkeen irtaimen omaisuuden kauppaan – autoista huonekaluihin, elektroniikasta moottoripyöriin. Dokumentoi kaupan ehdot, kohteen kunnon ja maksutiedot.
Auton myyntiMoottoripyörän kauppaHuonekalujen myyntiElektroniikan kauppa
Vuokrasopimus
Asunnon vuokrasopimus määrittelee vuokranantajan ja vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet. Sopii niin yksiöiden kuin perheasuntojen vuokraukseen.
Asunnon vuokrausHuoneen vuokrausOpiskelija-asunnotKimppakämppä
Työsopimus
Työsopimus on välttämätön jokaisessa työsuhteessa. Se määrittelee palkan, työajan, tehtävät ja muut työsuhteen ehdot Suomen työlainsäädännön mukaisesti.
Vakituinen työsuhdeMääräaikainen työOsa-aikatyöKesätyö
Velkakirja
Velkakirja on välttämätön työkalu velkasuhteen dokumentointiin. Se suojaa sekä velkojan että velallisen oikeuksia ja määrittelee selkeät takaisinmaksuehdot.
YksityislainaPerheen sisäinen lainaOsamaksusopimusKaverin lainaus